別荘、ログハウスに関する知識。

老後の暮らしを考えるなら、別荘で。

■癒しの空間、スローライフを考えて

　団塊世代の大量退職時代に突入し、老後について考える機会も多くなったことでしょう。、定年後に第2の人生をスタートするなら、「医・食・住」の三原則を考慮しながら老後を考えていきたいものです。特に「住」については、住む場所の環境にも左右されますので慎重に決めたいものです。その「住」を探す上で、誰もが一度は購入を考えるのが「別荘」ではないでしょうか。因みに、管理人はログハウスが大好きだったりします（笑）ログハウスは木の温もりを感じられるし、それ以外にも気候風土に適していると言うことが挙げられます。ログハウスは、まさに第二の人生のスタートにふさわしい住宅ではないでしょうか？ログハウスにみんなを呼んでパーティーしたり、朝はログハウスのテラスでコーヒーを飲んだりするのも良いかもしれませんね♪
バブル崩壊から15年を経過した今、日本のリゾート事情も大きく変わりました。別荘などの物件の所有目的が、「ステータス」から「癒しの空間」、「老後のスローライフ」に変化しつつあるのです。また、IT化が進み都心を離れた土地でも仕事ができるようになったので、別荘でゆっくりと時間を満喫できるようになったといえます。さわやかな空気の中でうたた寝や、温泉につかりながら、海・山・川の四季折々に変わる自然の美しさを堪能し、無農薬野菜の美味しく香ばしい恵みなどを沢山の方々から頂いたりなど、理想の暮らしですよね。別荘での暮らしは、心身を癒し明日のエネルギーをたくわえ、明るい人生観も養えるような気がするように感じます。
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■新しいリゾート地の考え

　一般的なイメージで言えば、リゾート地にある別送は「お金持ちのもの」ではないでしょうか。確かに、実際別荘がお金持ちのものであることは一つの真実。広い敷地と豪華な建築で、家具・調度品の一つ一つが吟味された銘品が揃った部屋。庭も手入れが行き届いていて、落ち葉の一枚一枚にまで自然の配剤が感じられる中での生活は、贅沢の極みといえるでしょう。そのような暮らしを手に入れるために別荘の購入を考えてみても、決しては容易に買えるものではないのです。しかし、老後の暮らしを考えるなら、やはりリゾート地での別荘生活を送りたい。では、どうしたら良いのか？そのためには、別荘にまつわるライフスタイルを考え直す必要があると思います。
　別荘を短期滞在・遊びの拠点として利用するだけでなく、長期滞在・生活の一シーンとして考え直してみるのです。都市生活からの逃避ではなく、都市生活者の感性を磨き直す舞台として、別荘をとらえ直すのも一つの考え方です。一時的に過ごす仮の家ではなく、自分の生活時間の一部を占める生活の場として、場合によっては大半の部分を占める生活の場として別荘を考えるのです。そして、自分のステイタスは、お金でない他のもので作るのです。今や別荘は、ステータスから癒しの空間、老後のスローライフとして変化してきているのです。創造性が、自身のステータスに変わるはずです。個性で勝負したり、手作りで勝負したりなど、自分の趣味やライフスタイルに合わせて、自分でコーディネイトするのです。庭作りがお好きな方なら、家の建築も楽しめます。そして、別荘は発展して定住へと変わるはずです。生活を楽しむ場としての別荘が、ゆくゆくは定住地へと発展していくことは必然的な流れのように思います。純粋に別荘として楽しみ続けることも良いことですが、老後のことなど将来構想は柔軟に考えていきたいですよね。そして、今は夢のような話でも、ゆくゆくはそれが実現する日が来ると思います。

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■管理費用は当然の経費

　土地を探している方のうち、別荘地をあまり望まない方に話を聞いてみると、「管理費を払うのがばからしい」と言う答えが結構多いように感じます。本当にそう、いえるのでしょうか。土地や建物を管理するには、それ相応の費用がかかるのは当然です。一戸建ての住宅をお持ちの方は、普通、自分で家の手入れをしているでしょう。マンションにお住まいの方は、管理組合に費用を支払っているはずです。しかし、田舎や別荘では、地方自治体が行えない範囲になることは、区費（町内会費のようなもの）や共同作業で賄ったり、別荘管理組合が費用徴収をしてそれを代行してくれるのです。「マンションは管理を買え」と言われるように、それは重要なことなのです。しっかりした管理が行われていて、その費用負担があることはむしろ望ましいというもの。管理が行われていない別荘地や区費を徴収されない地区にある田舎の土地の場合、自分で道路の補修もしなければならないのです。自分のライフスタイルと照らしあわせて、選択することが大事です。

■仙台の賃貸や駐車場・パーキングの管理

仙台賃貸アパートを管理したり駐車場経営（パーキング）で土地の有効活用の為に駐車場やパーキングを管理すれば、管理費として逆に収入を得ることができます。
仙台の賃貸アパートを経営すれば家賃からの収入が得られ、駐車場やパーキングの管理をすれば利用料や土地の賃料から収入を得ることができ、有効な土地活用になります。